Lehet, hogy nem ez az első dolog, amit észrevesz egy helyiségben, de a belmagasság óriási szerepet játszik az otthon általános megjelenésében és hangulatában. A szupermagas, boltíves mennyezetek tágassá és királyivá varázsolják az otthonokat, míg a szűk, alacsony mennyezet elavulttá vagy klausztrofóbiássá teheti a helyiséget.

A nyitott és tágas, magas mennyezettel rendelkező ház gyakran nagyszerűbb, drágább otthont jelent magasabb közüzemi számlákkal. Az alacsonyabb mennyezet kényelmes otthont biztosít, és kevesebb pénzt költenek áramra, mondja Christine Shipp, a Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty ingatlanügynöke.

Arra kértük a szakértőket, hogy magyarázzák el a mennyezet szerepét az otthon esztétikájában, és hogy változott-e az otthonok standard belmagassága.

• Christine Shipp a Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty ingatlanügynöke.
• Linda Terrell-Mazan a Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes ügynöke.
• Barry Zimmerman a Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st ingatlanügynöke.

37 nappali mennyezeti ötlet otthona átalakításához

Szabványos mennyezetmagasság lakóépületekhez

Tehát mi a standard mennyezetmagasság varázslatos száma manapság? Ez még mindíg 8 láb , bár egyre gyakrabban látni 9 láb magas mennyezetet.

Néhány évtizedben ez volt a szabványos fakivágás, a 70-es és 80-as évek olajválsága idején pedig az alacsony mennyezet segítette az energiamegtakarítást, mondja Shipp.

Linda Terrell-Mazan, a Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes ügynöke szerint az otthoni technikában bekövetkezett változások idővel befolyásolták a belmagasságot, és továbbra is hatással lehetnek rájuk.

Úgy gondolom, hogy a fűtés korábban nagy motivációt jelentett a mennyezet alacsonyabb magasságában – mondja. A modern HVAC fejlődésével ez egyre kevésbé jelentett problémát, és a belmagasság növekedésével a lakástulajdonosok szerették az otthonok tágas, nyitott hangulatát. Terrell-Mazan szerint az energiatudathoz való visszatérés ismét alacsonyabb mennyezethez vezethet.

A mennyezet magasságát és kialakítását az a régió és korszak is befolyásolja, amelyben az otthon épült.

Andreas von Einsiedel/Getty Images

Az Egyesült Államok számos régiójában, ahogy az idők a különböző lakásstílusokkal fejlődtek, a mennyezetmagasság és -stílus a Craftsman stílusú bungalóktól és az északkeleti gyarmati épületektől a tengerparti, magas mennyezettel rendelkező házakig fejlődött, hogy lehetővé tegye a szellőzést a melegebb hónapokban is, mondja Shipp. A századközép modern stílus különböző magasságokat és gyakran drámai lejtős mennyezetvonalakat hoz gyönyörű gerendákkal, a 90-es és 2000-es évek mini-kastélyai kazettás vagy tálcás mennyezetűek voltak, és ott voltak a mindig népszerűtlen alacsony popcorn mennyezet a 70-es és 80-as évekből.

Shipp szerint minden 10 láb feletti mennyezet magas mennyezetnek számít. Néha a mennyezet magassága egy otthonon belül változhat, így néhány szoba hangulatosabbnak vagy nagyobbnak tűnik. Kétszintes házakban. a második emelet gyakran egy lábbal rövidebb, mint az alsó emelet – teszi hozzá.

Amit az első lakásvásárlóknak tudniuk kell az ingatlanszakértők szerint

Tippek a mennyezet magasságának méréséhez

Sok lakáshirdetés kiemeli a boltíves vagy a normálnál magasabb mennyezeteket az ingatlanleírásban. Ellenkező esetben magának kell mérnie.

Terrell-Mazan éppen ezért visz magával mérőszalagot az autójában a bemutatókra.

Teszteléseink szerint 2024 9 legjobb mérőszalagja

Azt is javasolja, hogy az iPhone-on használja a mérési alkalmazást, amely kiterjesztett valóság technológiát használ a kamera lencséjén keresztül látható terek mérésére.

Nincs mérőszalagod vagy okostelefonod? Barry Zimmerman, a Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st ingatlanügynöke azt mondja, hogy megbecsülheti, ha a hátát a falnak nyomja.

A legtöbb ember ismeri a magasságát. Helyezze az ujját a falra a feje tetején, majd becsülje meg a mennyezetig hátralévő magasságot, és adja össze a kettőt, mondja.

Magas mennyezetű kihívások

Ha új otthont épít, a magas mennyezet választása wow tényezőt adhat a térnek.

A magasabb mennyezet tágasabbá teszi a helyiséget, és drámai világítást is lehetővé tesz, például csillárokat és mennyezeti ventilátorokat, valamint lehetőségeket kínál olyan részletekre, mint a drámai ablakok vagy a csempe, kő vagy fa díszítéssel díszített, szemet gyönyörködtető kandallókörnyék. mondja Linda Terrell-Mazan.

Ha túl magas mennyezetet épít, akkor néhány hátránnyal szembesülhet, beleértve a nehezen elérhető pókhálók tisztításának nehézségeit és a villanykörték cseréjét.

Egy nagy, rendkívül magas mennyezetű szobában nehéz lehet hangulatos, meghitt tereket kialakítani a beszélgetéshez vagy a pihenéshez – teszi hozzá Terrell-Mazan. Egy jó lakberendezőnek vannak ötletei ennek a problémának a leküzdésére.

Ne feledje továbbá, hogy nehéz lehet egy nagy teret magas mennyezettel megváltoztatni.

Barry Zimmerman szerint a festés, a világítás és az általános dekoráció nagyobb kihívást jelent a nagyon magas és/vagy boltíves mennyezeteknél.

A Terrell-Mazan rámutat, hogy egyes vásárlók aggódhatnak amiatt, hogy a magasabb mennyezet hogyan befolyásolja a hűtési és fűtési számlákat. Ha ez aggodalomra ad okot, kérje az eladótól a közüzemi számláik másolatát, hogy jobban elolvashassa.

Alacsony mennyezeti fejlesztések

Természetesen az alacsonyabb mennyezet negatívan is befolyásolhatja a tér megjelenését és hangulatát.

Néha találkozhatunk a szokásosnál alacsonyabb mennyezettel egy pincében vagy egy régebbi, atipikus házépítéssel, mondja Terrell-Mazan. Lehetőség van a vizuális tér megnyitására a gipszkarton mennyezet egészének vagy egy részének eltávolításával, és a mennyezeti gerendák szabaddá tételével.

A Shipp tapasztalatai szerint a legtöbb vásárló a magasabb plafont részesíti előnyben. Fontolja meg a szem trükkjét, hogy nagyobbnak tűnjön a hely a vásárlók számára. A csíkos tapéta a magasság látszatát kelti, magas tükrök visszaverik a fényt és vizuális magasságot hoznak, alacsonyabb megvilágítást, kevesebb bútort és az alacsonyabb profilú bútorokat több vizuális teret hagynak az otthonban, így függőlegesen tágasabbnak tűnik – mondja. Ha a falakat és a mennyezetet azonos színűre, lehetőleg világosra festjük, vizuálisan ismét homogénné és sok angol ingatlanügynök szavaival élve „megtévesztően tágassá” teszi a teret.

100 éves ingatlan- és lakástulajdon, a BHG oldalain keresztülSegített ez az oldal?Köszönjük a visszajelzést!Mondd el, miért! Egyéb Beküld