Ha valaha is bérelhető kabint keresett, vagy festői hegyi kilátással rendelkező házra vagy bérelhető ingatlanra bukkant, valószínűleg egy A-keretes házat talált. Az A-alakú megjelenésükről elnevezett otthonok nemcsak esztétikai, hanem praktikus célokat is szolgálnak – de nem minden régióban gyakoriak (sőt népszerűek).

Ha A-vázas házat szeretne vásárolni, a következőket kell figyelembe vennie a karbantartási és viszonteladási lehetőségek tekintetében.

Edmund Barr

A-vázas ház jellemzői

Egyedülálló formájuknak köszönhetően az A-keretes házak jellegzetes külsővel rendelkeznek – ráadásul olyan alaprajzzal, amelyre nem volt példa a gyarmati, tanyás vagy osztott szintes otthonok .

'Az A-keretes házak háromszög vagy A betű alakúak, négy faluk az alaptól kezdődik és egy hegyes tetőben találkozik' Scott Reid , egy otthoni külső szakértő at Belép . – Meredek tetőikről ismertek, amelyek általában a földig nyúlnak.

A jellegzetes meredek tetővonal mellett sok ablakot is észre fog venni, amelyek jellemzően az egész ház elejét tarkítják.

'Ez nagyszerű természetes fényt és csodálatos kilátást biztosít' - mondja Laura Bierman, a belsőépítészeti tanácsadó YouthfulHome.com , otthoni szolgáltatások keresője. – Az alaprajzok nyitottak és hétköznapiak.

Ez a ferde tető ideálissá teszi az otthont olyan területeken, ahol gyakori eső és hó.

„Az az előnye, hogy a hó nem ül a ház tetejére, inkább lecsúszik” – mondja Beatrice de Jong, a bróker és a fogyasztói trendek szakértője. Nyitott kapu , lakásvásárlási szolgáltatás. – De gyakran látjuk őket olyan helyeken, mint Palm Springs, és ahol ez a századközi stílus népszerű.

Az esztétikai vonzerőn túl az A-keretek hihetetlenül praktikusak is lehetnek.

„Az A-keretes házak egyszerű formájúak, így egy kis vállalkozói csapattal könnyen megépíthetők” – mondja Reid. 'Az A-keret kialakítása természetesen sokkal energiahatékonyabb, mint egy hagyományos ház, és erősebb a háromszög alakzat szerkezeti integritásának köszönhetően.'

A 10 legnépszerűbb amerikai házstílus

Karbantartási szempontok

Mivel az A-keretes házak sok ablakkal rendelkeznek, érdemes figyelemmel kísérni állapotukat, hogy elkerülje a túlzott fűtési és hűtési költségeket. A forró levegő felemelkedik, de a régebbi ablakokkal rendelkező otthonokban télen is nehéz lehet bezárni a helyiségben.

'A magas mennyezet és az üvegfelületek drágábbá teszik az A-keret fűtését' - mondja Bierman.

Emiatt de Jong azt javasolja, hogy ha megengedheti magának, cserélje ki az ablakokat dupla üvegezésű ablakokra, hogy az évszaktól függően meleg és hideg levegőt tartson fenn.

És bár az A-keret tetejét úgy tervezték, hogy lehetővé tegye a csapadék elgurulását, összességében több tetőterület áll rendelkezésre.

„Mivel az A-keretes házakban általában 20%-kal több a külső felület, nehéz lehet néhány zsindelyt megjavítani vagy a tetőn lévő szivárgást befoltozni” – mondja Reid. „Sok lakástulajdonos könnyebben karbantarthatónak találta a tartós fémtetőket. Ha meg kell javítania néhány övsömört vagy be kell foltoznia egy szivárgást, a legjobb, ha szakembert bíz meg, aki elvégzi helyetted, hogy ne okozzon kárt magában.

Ne feledje azt is, hogy az A-keretes házak belsejében nehezebb lehet tisztítani.

'A magas mennyezet megnehezíti a felületek, ventilátorok, lámpák és ablakok tisztítását' - mondja Bierman.

Bierman arra is rámutat, hogy az A-keretek általában fából készülnek, ami termeszfertőzések lehetőségét jelenti. (Szerencsére ez a veszély könnyen mérsékelhető rendszeres kártevőirtó látogatásokkal.)

Viszonteladási potenciál

Az egyedi A-keretes otthonok nem mindenkinek valók, de a megfelelő vásárlónak ki kell hámoznia a szemét ezekre a drágakövekre. Ezek a vásárlók valószínűleg értékelik az otthon egyedi kialakítását és értékes jellemzőit, mint például a boltíves mennyezetet és a padlótól a mennyezetig érő ablakok által biztosított bőséges természetes fényt.

Ennek az otthonnak a megvásárlásakor azonban engedményeket kell tenni, különösen, ha a térről van szó.

„Az [A-keretek] kevesebb belső teret kínálnak, mint a tipikus otthonokban, mert a külső falak meredek lejtésűek” – mondja Reid. „Ez az egyedi architektúra azt is jelenti, hogy általában kevesebb a tárolási helyük. Ha szereti a lakberendezést és a fotók felakasztását, a ferde falak kihívást jelenthetnek. Az A-keretek kevesebb helyet hagynak maguk után, ami kényelmetlen lehet a magasabb emberek számára.

Előfordulhat, hogy egy nagyobb család nem szeretne olyan otthonban élni, ahol minimális tárhely és egy hálószoba nyílik a ház többi részére (ami gyakran előfordul az A-keret legfelső emeletén: ezeket a tereket általában tetőtéri hálószobáknak használják ), ami korlátozhatja a viszonteladási lehetőségeit.

'A nyitott alaprajz általában azt jelenti, hogy az elsődleges hálószoba a legfelső emeleten van, de nyitott a többi tér felé, így a magánélet minimális' - mondja Reid.

És ahogy korábban említettük, a fűtési és hűtési számlák elriaszthatják az új vásárlókat.

De ne hagyja, hogy ezek a tényezők megakadályozzák, hogy élvezze az A-keretet.

„Egyedülálló építészetük, lakó- és falfelületük megnehezítheti a teljes munkaidős ingatlanként való eladást, de bérbeadásként remek befektetés lehet” – mondja Reid. 'Az A-keretek nagyszerűek lehetnek rövid vagy hosszú távú nyaralóknak, de a teljes munkaidőben való lakhatás nehéz lehet.'

Ennek az A-keretes kabinnak a belseje megtelt egyéni stílussal

Reid azt javasolja, hogy lépjen kapcsolatba a helyi vállalkozókkal, hogy felmérjék az ilyen stílusú építészet iránti keresletet az Ön területén, bár Bierman szerint az A-keret továbbértékesítése a legtöbb területen egyszerű.

„Kevés A-keret épül ma, ami készlethiányt eredményez” – mondja. „Kívánatosságuk megnőtt a mai rövid távú bérleti piacok növekedésével. Az ingatlan elhelyezkedésétől és állapotától függően egy A-keret nem lehet nehéz eladni.

Ezt szem előtt tartva, ha egy A-keret pontosan a megfelelő hely az Ön számára (akár lakni, akár bérelhető ingatlanként használni), akkor lépjen tovább abban a bizalomban, hogy jó döntést hoz.

Gyakran Ismételt Kérdések

• Nehezen fűthetők az A-vázas házak?

  Bizonyos értelemben igen. Mivel a hő megemelkedik, az A-keretes ház fűtésére tett kísérletek valószínűleg azt eredményezik, hogy az összes hő a ház csúcsára jut (ahol gyakran egy padlás található), így az alsó emeleten hideg lesz. Emiatt sok A-keretes ház több hőforrásra támaszkodik, például hagyományos fűtésre és kandallóra.

• Praktikusak az A-vázas házak?

  Az A-keretes házak praktikusak olyan lakástulajdonosok számára, akik bájos, mégis kényelmes otthonra vágynak. Általában kicsi a lábnyomuk, és leginkább vadonban érzik magukat otthon, ahol a háztulajdonosok természetes, nyugodt életet ölelhetnek fel.

• Erősek az A-vázas házak?

  Az A-keretes lakberendezés egyik előnye az erőssége. A lejtős oldalak és a háromszög alak lehetővé teszi, hogy kiemelkedő szilárdságú legyen, és különösen alkalmassá teszi a zordabb éghajlati viszonyok között, ahol túlzott hó, szél és eső tapasztalható.

Segített ez az oldal?Köszönjük a visszajelzést!Mondd el, miért! Egyéb Beküld